Braunes wasser aus der leitung vermieter Rostiges oder braunes Wasser ist in der Regel nicht gesundheitsschädlich. Gemäß Trinkwasserverordnung sind 0,2 Milligramm Eisen pro Liter erlaubt. Das heißt weniger die Gefährdung der Gesundheit ist hier Grund zur Mietminderung als vielmehr die Optik und vor allem der Geruch. 1 Meist handelt es sich um Rost, der sich aus Leitungen ablöst, aber auch Eisen oder Mangan und andere Stoffe können "ausfallen", in dem Leitungswasser. 2 Ist der Gehalt an Eisen im Wasser zu groß, muss der Vermieter reagieren und womöglich sogar alte Leitungen durch neue ersetzen. Geschieht das. 3 Kann Ihr Vermieter Ihrem Bedarf nicht entsprechen, ist eine Mietminderung angebracht. Schließlich muss Ihre Wohnung für den alltäglichen Gebrauch ausgestattet. 4 bräunliche Verfärbung des Trinkwassers: Bis zu 10 % Der Vermieter trägt die Verantwortung Grundsätzlich tritt die Mietminderung gemäß § Bürgerliches Gesetzbuch kraft Gesetzes ein, wenn ein erheblicher Mangel in der Wohnung besteht und die Gebrauchstauglichkeit maßgeblich einschränkt. 5 Braunes Leitungswasser deutet auf einen zu hohen Eisengehalt im Wasser hin. Die Rohre rosten und verfärben dann das Wasser. Braunes Wasser ist zwar selten gesundheitsschädlich, dennoch musst Du als Vermieter handeln. Rostige Rohre müssen ersetzt werden, bevor es zu einem Rohrbruch kommt. Die Kosten darfst Du nicht auf Deine Mieter umlegen. 6 Tritt der Umstand auf und braunes Wasser sickert aus dem Anschluss, dann gibt es eine ernstzunehmende Pflicht für Mieter. Diese lautet: Informieren Sie unbedingt Ihren Vermieter. Das machen Sie womöglich auf telefonischem Wege, damit die Nachricht den Vermieter schnell erreicht. 7 Kann der Vermieter die ordnungsgemäße Wasserversorgung nicht gewährleisten und fließt insbesondere braunes und dreckiges Wasser aus der Leitung, liegt ein Mangel vor und der Mieter kann die Miete angemessen mindern. Damit ist die Wohnung nicht in vollem Umfang gebrauchstauglich. 8 Lassen Sie das Wasser einige Minuten laufen - dann sollte das Wasser wieder klar sein. Leitungswasser der Wohnung ist verfärbt, braun - Mangel der Mietwohnung. Kommt über längere Zeit - oder immer wieder - braunes oder anders verfärbtes Wasser aus der Wasserleitung, dann schränkt das den Gebrauch der Wohnung ein, es liegt ein Mangel vor. 9 Problemlösung bei braunem Leitungswasser. In den meisten Fällen reicht es aus, das Wasser für ein paar Stunden laufen zu lassen um die braune Verfärbung loszuwerden, bzw. bei heißem Wasser für ein paar Minuten. Ist die braune Farbe nach einem ganzen Tag Laufen-lassen aber immer noch nicht weg, und haben benachbarte Häuser das gleiche. braunes wasser aus kaltwasserleitung 10 Braunes Wasser entsteht meist dadurch, dass das Wasser längere Zeit in der Leitung gestanden hat. Lässt der Mieter das abgestandene Wasser. 11 wasser rötlich braune ablagerungen 12