Nrf din 277 dachschräge DIN Anrechenbarkeit von Emporen und Dachschrägen Emporen. 1 › Gutachten › Immobilienbewertung. 2 Zur Berechnung der NRF sind nach Tz. in der DIN die „lichten Maße zwischen den Baukonstruktionen in Höhe der Oberkanten der Boden- bzw. 3 Zur Grundflächenermittlung nach DIN gehören alle Geschossflächen, auch Kellergeschoss und Tiefgarage, überdachte Terrasse, Balkon, Dachterrasse und. 4 Die Netto-Raumfläche (NRF) in m² umfasst nach DIN – Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau (aktualisierte Ausgabe August ) einen Anteil der Brutto-Grundfläche (BGF) aller Geschosse oder eines Teilbereichs des Bauwerks. Sie gliedert sich nach: Nutzungsfläche (NUF) Technikfläche (TF) und Verkehrsfläche (VF). 5 Die DIN legt die Regeln für die Berechnung von Grundflächen- und Rauminhaltenvon Bauwerken fest. Diese Grundflächen- und Rauminhalte dienen in erster Linie der Ermittlung der Bauwerkskostennach DIN , werden aber teilweise auch für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisen verwendet. 6 DIN Norm ist dagegen für Eigentümer vorteilhaft, weil die Nutzfläche unter der Dachschräge, zu % in die Miet- oder Kaufberechnung eingeht. Deshalb ist es gut zu wissen, was im Miet- oder Kaufvertrag vereinbart wurde, die Wohnfläche der Dachschräge als Nutz- oder als Wohnfläche. 7 DIN – Besonderheiten für Balkon & Dachschrägen Die Tatsache, dass alle Grundflächen zu % mit in die Wohnflächenberechnung aufgenommen werden, egal welche Deckenhöhe sie haben, sorgt dafür, dass die Wohnfläche zumeist viel größer ist, als der berechnete Bereich anhand der Wohnflächenverordnung. 8 Normen Nutzungsfläche (NUF) Die Nutzungsfläche (NUF) umfasst mit Bezug auf Tz. in der DIN – Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau (aktualisierte Ausgabe August ) den "Anteil der Netto-Raumfläche (NRF), der der Zweckbestimmung des Bauwerks dient". 9 Die DIN legt die Regeln für die Berechnung von Grundflächen- und Rauminhaltenvon Bauwerken fest. Diese Grundflächen- und Rauminhalte dienen in erster Linie der Ermittlung der Bauwerkskostennach DIN , werden aber teilweise auch für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisen verwendet. din 277 beispiel 10 din 277 aktuelle fassung pdf 12